“百变歌后”梅艳芳逝世不足三年，遗产分配仍未完成。她的遗产管理人德勤会计师事务所向香港高院申请，要求出售梅故居寿山村道物业，以支付遗产负债1200万元。但在梅妈大力反对后，梅艳芳故居才能得保，只出售她两处海外物业。德勤又透露，梅艳芳的遗产总值只有6800万元，包括300多万元现金，比外界估计的少。

德勤的代表律师3日于香港高院法庭内向法官交代梅艳芳遗产详情，指梅在香港有3处物业、在东京、伦敦及新加坡各有1处物业，及现金300万元，加上其它资产，总值约6800万元，而梅的遗产在处理期间，负债约1200万元，其中700多万为遗产管理费，因此要求售楼套现，向法院申请出售其中最值钱的物业——梅艳芳故居寿山村道恒安阁，不过梅妈以物业未来预计会升值，加上该处为爱女故居，以个人感情为由而大力反对。

经过法院一日聆讯后，德勤与梅妈、遗产受益人刘培基及妙境佛学会有限公司达成协议，法院颁令德勤可出售梅艳芳位于日本东京及新加坡的两处物业，两物业估值分别为170万及900万元，不过新加坡的物业仍欠420万元按揭；至于日本物业出售后，梅妈可根据日本法律以直系亲属身份，得到约1/3、即约60万款项。换言之，卖楼能有约600万支付遗产开支。

管理人指出，管理人在保障遗产及照顾死者遗愿的同时，亦平衡涉案人士的意愿。经过专业评估后，管理人发现出售其它物业，将牵涉复杂的法律问题，及招致庞大的费用。管理人举例，位于东京的物业牵涉当地复杂的法律；至于跑马地山村道快活阁，梅妈也会就物业权提出争拗。此外，根据梅的遗嘱，部分物业已“名花有主”，故管理人不会考虑出售。

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