华强北，1.45平方公里的商圈，2005年演绎了280亿元销售额的商业奇迹！经常往返深圳华强北和美国硅谷的美国费利蒙市工商总会主席亨利·尹博士说，两年以前，最新的消费电子产品在国外市场露脸三天，华强北才可以找到。但是现在反过来了，最新电子时尚产品最早出现在华强北赛格电子市场，三天或一周后国外市场才出现。

    商圈销售额达到280亿元

    华强北在有限的空间里聚集着巨大的人流、物流和资金流。华强北商业街南北长约930米、东西宽1560米，占地面积只有1.45平方公里。步行穿过华强北主街只要10分钟的时间，可是平均每天有50万人次的客流汇集到这里，相当于一座中等城市城区人口的总数。这里每天都推出最新的时尚产品，引进最前卫的营销业态，也上演着最激烈的商战。

    华强北商圈商业经营单位560家，总经营面积80万平方米。其中大型商场超过25家，经营面积在1万平方米以上的特大型商场22家，私营纳税户1.6万家，从业人员15万人。2005年商圈销售额达到280亿元，超过北京的王府井、上海的南京路。福田区华强北管委办主任何国平表示，实际拉动的销售额远远大于这一数字。例如，许多商家把电子柜台当作展位和交易信息点，现场交易的大多是多品种小批量，遇到大批量的合同，很可能就选择非柜台交易了。

    电子产品占七成销售量

    在华强北280亿元的销售额中，电子产品占到七成。深圳电子商会秘书长程一木表示，华强北电子专业市场的营业总面积近20万平方米，占到整个商业街营业面积的1／4；容纳的大小商户有1万多户，从业人员近10万人，销售额占到商圈总量的70％以上。

    电子产品是高技术、高附加值产品。程一木说，正是靠着消费电子产品的高附加值，华强北电子产品每年的销售额达到200多亿元，已经超过了整个中国市场容量的50％。华强北电子市场不仅成为“亚洲第一电子市场”，而且成为世界中小型电子企业“趋之若鹜”的采购平台。

    为生产配套的电子元器件专业市场是华强北的核心支柱。在华强北商业区内，汇集了赛格电子、华强电子、赛博等11家大型电子市场，市场规模之大，品类之全，堪称世界第一。

    已成全国电子配套市场“晴雨表”

    前几年深圳人要买便宜的手机和数码产品，大多跑到香港淘金。现在深圳人直奔华强北，就可以买到实惠的时尚数码产品。程一木道出了其中的奥妙：因为中国市场需求量大，日、韩等国的开发商干脆把生产线放到珠三角，产品选择在华强北面市。省去了香港作为中转环节，价格当然也下来了。伴随着数字时代的到来，华强北消费电子的市场份额急速增加，电子市场也在逐渐细化。电子市场渐分出元器件市场、品牌机市场、安防监控市场、通信市场、数码广场和黑白家电市场等。

    华强北电子配套市场的价格与国际市场直接接轨，不仅堪称全国电子配套市场的“晴雨表”，而且辐射东南亚和欧美地区。一些欧美客商常年入住华强北周边的星级酒店，驻点采购。

    赛格打喷嚏全国电子市场都感冒

    支撑华强北繁荣的正是珠三角充满活力的电子产业链。何国平说，华强北电子市场有一个广阔的产业腹地，那就是整个珠三角的先进制造业。珠三角的厂家为华强北提供生产配套，华强北又为他们提供研发、品牌、交易和信息的一体化平台。华强北实际上处于产业链的高端，充当珠三角电子产业和高科技的交易中心和行业总部。

    同时，华强北电子市场还是电子信息产业的重要信息集聚、发散地，珠三角自主创新的新产品、新技术纷纷在这里试水，探测着市场的反应。国内最新的手机芯片在华强北上市，最新的闪存盘、MP3和MP4都选择在华强北亮相。华强北的电子市场还直接影响了我国电子市场的价格。赛格集团总经理甄勇峰说：假若华强北电子市场停业三天，中国的计算机价格就可能上涨一成。一位来自北京中关村的采购商陈冰先生说：“赛格市场打喷嚏，全国电子市场都感冒！”

    家电巨头扎堆华强北

    近年来，家电商场在华强北突然崛起，当今家电业的顶级巨头—顺电、国美、苏宁、永乐全部扎堆华强北，短短一条街竟占据了深圳家电零售市场30％的份额。“得华强北者得天下”，这里也成了深圳家电版图的中心地带，是深圳乃至华南最集中的“家电一条街”。

    在消费电子和家居电器的拉动下，华强北形成了门类齐全、相互配套的现代商贸圈。华强北汇集了电子、电器、通讯、钟表配套、服装、百货、金饰、银行证券、保险、房地产、酒楼宾馆等几十个行业，并且拥有全国最有影响的电子、钟表、珠宝、服装等特大型专业市场，成为全国著名的商圈。

    商圈寻求新突破

    现在华强北正在进行新一轮的扩容。何国平介绍，在“十五”期间，华强北的商业面积从40万平方米增加到80万平方米，相当于再造了一个华强北。而在“十一五”期间，华强北将进入新一轮商业扩容，估计增长的幅度不会小于“十五”期间。程一木表示，华强北电子市场将向自主创新和国际辐射两个目标努力，一旦自主研发和自主品牌跃上新台阶，华强北的发展空间将十分广阔。

    怎样让华强北这样的超级商圈永葆活力？由于快速发展带来的交通瓶颈和规划滞后问题摆在人们面前。对此，福田区委书记许德森、区长张礼铜表示，福田区将以华强北商圈建设为重点，巩固发展现代商业和物流业，谋求资源紧约束条件下的新发展。福田区将加快推动华强北改造升级规划的落实和“大华强”商圈的培育，引导华强北商业区向华强南和红荔路以北的南北两侧延伸发展。重点支持中航苑、华强电子、爱华、新亚洲二期等大型项目的建设，向北向南拓展华强北的商业发展空间。积极配合实施对华强北路地下空间的规划和开发，支持华强地下商业街项目的建设，切实保障人流、物流、车流畅顺。