大概是楼市持续的冷清让众多地产人有了些“闲情逸致”，最近圈子里竟然兴起了“打赌热”，以公开道歉作为惩罚来赌深圳房价的走势。我并没有批评两位学者的意思，只是对这起事件认识层面的不同。对于这个风雨飘摇的楼市而言，打赌无非是茶余饭后的“调侃”，真正起作用的是政府的引导、市场的调节和购房者心里预期的改变。　
　　　　前几日，做客CCTV——2的《对话》栏目时，曾与“赌局当事人”牛刀以及孟晓苏、赵晓等圈内人一同探讨了“焦虑的楼市存在的各种问题”，当时争论的很多观点在这次“莫须有”的赌局面前显得更意义，拿来一同分享。
　　　　楼市遭遇寒流，房价必然要降。
　　　　任何事物都是绝对与相对的统一，楼市遭遇寒流也是如此。
　　　　曾经一度火热的地产市场，招来了热钱蜂拥般的进入，可07年后半年，积累的政策，紧缩的银根，增加的利率，使楼市自身的调整开始了，中国南北方楼市不约而同的出现了同一种局面：市场成交持续低迷、融资渠道受阻，07年疯狂拿地的开发商如今却陷入前所未有的资金困局。冷却的楼市“冻”跑了热钱，楼市寒流在开发商的焦虑与恐慌中到来了。

原文地址