不知从何时起，在中国买期房时都必须一次性向开发商付清房款。也许有人说不是这样的啊，我购房时用的银行按揭贷款，是分期支付们的呀，今后十年二十年才付清的。呵呵，这种认识有误啊，你是今后数年甚至十数年付清们的，但是，对开发商而言，却是一次性收回了你的购房款。你用现金一次性向开发商支付购房款是一次性付款，你用按揭贷款向开发商支付购房款其实也是一次性付款，只不过是银行代你一次性支付了。
　　　购买商品的规则，是一手交货一手交钱，这个规则是市场经济下最基本的规则。但是，有个前提，是“一手交货”。交完款的同时，消费者就获得了商品这个属于自己的东西。这种一手交钱一手交货才是公平的。
　　　当下，在中国楼市却不是这样的。购房者在交清购房款（含用现金一次性付款和用按揭贷款一次性付款）的时候，并没有得到房子。得到的是一纸购房合同书和开发商沙盘上的模型。这就是有特色的中国楼市。

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