万科，作为房地产行业的龙头企业，凭借着其企业规模、行业地位和品牌影响力，一直被其他开发商认为是“领头羊”，其营销手段和楼面价格几乎被其他开发商喻为了楼市“风向标”。在2007年底，万科就曾以“降价风”赢得了市场的认可。而在广东、成都、北京等地纷纷促销降价之后，其在上海销售的楼盘“万科中林苑”再一次率先降价，这一降撕开了“上海房价不跌”的口子。那么，万科屡次率先自残的原因究竟为什么呢？如此一来，其他的开发商又该如何应对呢？
　　　　万科是楼市里的“雷锋”吗？
　　　　万科率先降价，很多购房者和业内人士都表示了认同的观点，万科的做法代表了未来楼市的趋势，好的企业总是比其他企业快一步，其他开发商理应去学习。但是，我认为万科并不是楼市里的“雷锋”，其降价并非出于降低购房者购房压力的目的。

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